不動産の買取・再販

不動産工房ゆくはしでは不動産の買取も行います。

ただし、

再販を前提とする買取ですので通常行われる

「仲介による販売」

よりも値段は下がります。

仲介の場合、

手数料の販売となりますので売る値段が高い方がよく、

お客さまのご希望に近い価格で売れるというメリットがありますが、

不動産の買取は、不動産工房ゆくはしの提示する価格以上では買取できません。

つまり、

  • 急いで売りたい
  • とにかく処分したい

というような事情がない限り不動産の買取はしない方が無難です。

また査定の結果残念ながら買取不可となる場合もありますのでご了承ください。

買取不可となるケース

  • 白蟻の被害のひどい家
  • 雨漏りのひどい家
  • 不同沈下等宅地そのものに問題のある家
  • 事故物件
  • 所有者が何人もいる場合
  • 借地権の建物
  • 農家住宅
  • 接道のない家
  • 解消できない越境・被越境がある場合

買取価格は、買取業者によって違いますので不動産工房ゆくはしの場合、自社以外にも必ず何社かに声をかけて査定させるようにしております。

お客様にとって有利な価格でのお取引が一番いいと不動産工房ゆくはしでは考えます。

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