賃貸管理

賃貸物件を所有し、経営が順調なときには安定した家賃収入が入りますが、賃貸経営の業務は個人で行うには大変な事が多々あります。不動産工房ゆくはしでは、オーナー様の負担を少しでも軽減できるよう徹底した不動産管理を行います。良きパートナーとして全力でサポートさせていただきますので、不動産管理に関するご相談ならぜひ私たちにお任せください。

トラブル対応

不動産管理でよくあるトラブルには、家賃滞納・クレーム対応などがあります。入居者からの不満やクレームはオーナー様にとって頭の痛くなる問題ですが、不動産会社に管理を任せる事で入居者と直接関わる事なく問題解決が図れます。 家賃滞納は個人の金銭に関わるデリケートな問題です。オーナー様から入居者に催促する業務の手間は容易なものではありません。催促した事が原因で、今後の関係に悪影響を及ぼす事にもなりかねません。オーナー様の精神的な負担を軽減するためにも、不動産管理のご依頼はプロにお任せください。

時間の節約

不動産管理は事務作業や建物の管理、入居・退去に関する諸手続きなど様々な作業があります。これらの作業を全て一人でこなすには、非常に時間や手間がかかってしまいます。本業もしながら不動産管理を行うとなると、オーナー様が抱える負担は計り知れません。不動産会社へ依頼する事により全ての作業を委託する事ができるため、本業に専念でき入居者にも満足のいくサービスをお届けすることが可能になります。

アフターケア

入居者が引っ越した際には備品の交換、ハウスクリーニング、リフォーム、入居者募集の宣伝など様々な対応が必要になってきます。これらの対応が遅れると、家賃収入が減る可能性もあります。不動産会社に管理を任せる事で、このような入居前・退去時の対応もスムーズに進み、オーナー様は現場の確認、費用が適正かどうかの最終的な判断を下すだけになります。